Villa in vendita Via Casilina 15, San Pietro Infine

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San Pietro Infine - SS6 Diramazione Casilina 15

Immersa nel verde delle provincia di Caserta, al confine di tre regioni: Campania-Lazio-Molise, proponiamo la vendita di una grande villa con campo da tennis, sauna privata e circa 2,5 ettari di giardino con alberi da frutto e piante ornamentali come cycas di circa quaranta anni, magnolie, pini, e molto altro.

La villa si sviluppa su più livelli, ciascuno di 250 mq com.:

PIANO TERRA:

- ingresso

- salone triplo con camino

- cucina abitabile

- 3 camere

- lavanderia

- ripostiglio

- bagno

- Cantina vini

- Cantina con forno a legna alla quale è possibile accedere anche dall’esterno.

- Terrazzo (Tutte le porte - finestre conducono all'esterno);

PIANO PRIMO:

- ingresso

- salone triplo

- cucina abitabile

- 4 camere, una delle quali enorme

- lavanderia

- ripostiglio

- 2 bagni (uno dei quali é situato nella camera più grande).

- Mansarda

- Terrazzo

Il primo piano è dotato di 4 condizionatori con pompa di calore AAA+

(installati nel salone, in cucina, in 2 camere e in mansarda).

*** COMPLETANO LA PROPRIETA':

- Garage doppio

- Campo da tennis

- Sauna privata

- LOTTO DI TERRA (con alberi da frutto come ciliegie, uva, albicocche e con spazio coltivabile per le necessità quotidiane familiari)

- Possibilità di installare una piscina

*** DETTAGLI:

- Il piano terra é rialzato di circa 1,30 mt e c’è un cavedio nel retro dell’immobile;

- L’immobile é dotato anche di un pozzo con acqua sorgente;

- Irrigazione automatica x il giardino con irrigatori a scomparsa;

- Tutte le porte e finestre sono dotate di inferriate in ferro battuto verniciate al forno;

- Allarme e telecamere che controllano tutto il perimetro;

- Completa di acqua, luce, gas metano, telefono, internet, fognatura comunale.

*** La posizione e la costituzione dell’immobile lo rende particolarmente fruibile per gli appassionati dello sport e del tempo libero in completo relax.

Gli ampi spazi rendono questo immobile facilmente trasformabile in B&B, SPA, RSA o più semplicemente per viverci o come investimento per affitti settimanali come luxury villa’s.

La localitá è stata riconosciuta come secondo "Museo all’Aperto” in Italia dall’ex Presidente della Repubblica Giorgio Napolitano, un percorso nel suo interno percorre antichi vicoli e grotte del paese.

Nei pressi dell’immobile ci sono servizi tipo supermercati, forno, ristorante-pizzeria, alberghi, bar, trattoria raggiungibili anche a piedi e un caseificio che produce mozzarella e altri prodotti di bufala;

*** UBICAZIONE:

- A 10 minuti di auto da supermercati, 3 distributori di carburante e uno di essi fornisce anche il gas auto

- A circa 40 minuti di macchina dagli impianti sciistici di Roccaraso e Campitello Matese

- A circa 30/40 minuti dalle spiagge limitrofe (Baia Domizia, quest’anno dichiarata bandiera blu, Scauri, Minturno, Formia, Gaeta, Serapo, Sperlonga.

- A pochi passi dalle Terme di Suio dove trascorrere del tempo in piacevoli piscine di acqua sulfurea

- A circa 15 minuti, a Pozzilli, in Molise, si trova il famosissimo Ospedale Neuromed – Istituto Neurologico Mediterraneo

- A pochissimi chilometri da Cassino dove si può visitare la famosa Abbazia

- A pochi chilometri da Caserta dalla preziosa Reggia di Caserta.

- Situata a circa 110 chilometri da Roma, a circa 90 chilometri da Napoli e a 10 minuti dall’Autostrada del Sole A1. (Casello: San Vittore del Lazio).

*** Per telefonate dall'estero contattare l'agenzia con il prefisso italiano 0039***....